山东国科环境技术有限公司
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黄台片区02、05街区局部用地地块CHT0201-2、CHT0201-3、CHT0201-5、CHT0201-6、CHT0202-2、CHT0202-3地块位于济南市历城区黄台片区济华路以南、二环东路以西(中心经度:117.040138°E,中心纬度:36.716433°N)。本次调查地块占地面积71414平方米,约合107.12亩。通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等手段对地块的使用现状和历史、相邻地块的使用现状和历史进行了调查。黄台片区02、05街区局部用地地块CHT0201-2、CHT0201-3、CHT0201-5、CHT0201-6、CHT0202-2、CHT0202-3地块原为宋刘工业园,根据济南市自然资源和规划局、历城区人民政府2023年11月发布的《济南市黄台片区02、05街区局部用地深化落实公布》,以及《关于黄台片区0205街区局部用地规划意见的复函》(济自然规划函〔2023〕626号),其中地块CHT0201-2拟规划为居住用地(R2)、地块CHT0201-3拟规划为体育用地(A4)、地块CHT0201-5拟规划为居住(服务设施)用地(R22)、CHT0201-6地块拟规划为幼托用地(R22)、CHT0202-2地块拟规划为居住用地(R2)、CHT0202-3地块拟规划为医疗卫生用地(A5)。根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中建设用地的分类,其中二类居住用地(R2)、居住(服务设施)用地(R22)、幼托用地(R22)、医疗卫生用地(A5)属于建设用地第一类用地,体育用地(A4)属于建设用地第二类用地。综合考虑,选用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)建设用地第一类用地筛选值作为评价标准。
2023年12月,济南市历城区宋刘投资开发有限公司委托山东国科环境技术有限公司对该地块开展建设用地土壤污染状况调查工作。接受委托后,我单位组织有关技术人员对该地块及周围地块历史发展状况、各个历史时期使用情况进行调查研究,识别、判断地块土壤和地下水污染的可能性,分析可能存在的排污点、污染因子、污染途径、污染范围及程度,确定污染物种类及污染程度等。通过初步调查,地块满足规划的住宅用地的土壤环境质量标准,无需进入详细调查和风险评估阶段,调查地块内环境质量基本良好,满足未来用地的开发需求,同时根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》等编制了《黄台片区02、05街区局部用地地块CHT0201-2、CHT0201-3、CHT0201-5、CHT0201-6、CHT0202-2、CHT0202-3地块土壤污染状况调查报告》。
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